居住小区商业街景观设计
近年来，随着房地产开发的迅猛发展和人民生活水平的日益提高，居住小区环境景观和建筑布局正沿着高技术和高体验性相结合的方向迈进，人们不仅仅只关注户型，更注重周围环境景观带来的社区综合品质，加之小区商业配套成为楼盘开发的一种常见方式，所以越来越多的房地产开发商开始提高对小区商业街景观设计的重视。众所周知，商业和人们的日常生活息息相关，所以商业街的景观设计成为小区居住体验中的一大亮点。
1、居住小区商业街的概念
居住小区商业街是第二类步行商业街，是能解决和满足居民生活需要的休闲及购物场所，常见于城市新建的居住区内。
商业步行街是为了迎合人们的行为心理和消费习惯，而逐步建立起的、与城市交通相分离、融合人们的购物、休闲、娱乐和街道景观，展示和强调文化的地域特性为一体的城市生活性街道类型。
2、步行商业街的产生和发展
2.1欧美步行商业街的产生与发展
2.1.1 欧美步行商业街的产生与发展。欧洲商业街发展历史悠久，发展进程也相对稳定。古代时期的欧洲，城市广场不仅仅是人们祭祀、集会、欢庆的场所，也是商业活动的重要基地。广场不但是人们高谈阔论的场所，也是一个喧哗的市场，处处显示出一派繁华的景象。后期，广场的宗教权威和城市纪念意义的强化将商业机能逐渐排斥出去，促进了中心广场周围街道商业氛围的发展，形成早期商业街的雏形。 文艺复兴时期，欧洲城市开始注意交通分流，把城市规划成两组街道系统，对步行系统给予了特殊的关照，旨在营造良好的步行环境和景观。接着，丹麦哥本哈根的大胆尝试证明了商业街步行的可行性，这种做法也受到了人们的青睐。
2.1.2 美国步行商业街的产生与发展。美国步行商业街 “二元”结构模式的产生与“Mall”的兴起和“ShoppingCenter”的衰退相关。早期，美国步行商业街的成长是缓慢的。从20世纪50～70年代，机动车辆逐渐增加，然而，美国不同于欧洲国家，他们不能封锁城市交通，所以导致市区居民减少。到了70年代，美国商业步行街在不断摸索中有了短暂的繁荣。80年代末期，美国的商业街由于失去了经济和社会基础，又处于低谷时期。
2.2国内步行商业街的产生与发展
在中国古代，城市骨架是“前朝后市”，后来一直沿袭“周礼”所载的古典“市”制，很早就形成了集市。这种市制一直延续到北宋时代，“前朝后市”的桎梏被繁荣的商品经济打破了，使得临街设店等多种形式的商业空间得以充分发展。从那以后，居民的活动在城市街道上充分体现出来，从经商到美食，一切都应有尽有，塑造了一幅繁华的城市商业景象，最典型的是清明上河图画面。
现代的步行商业街始建于20世纪80年代，90年代达到高峰。随着经济的发展，各大商业网点层出不穷，步行商业街日渐繁华，吸引了大量的商业人流，从而刺激了消费。 每个城市都有代表自己的步行商业街，它是城市中最有活力的一部分，反映着城市的形象特征和历史文化，是城市中一道靓丽的景观。它们通常具有交通便利、地理位置优越、商业网点集中的特点。但这样的步行商业街大都位于城市中心，如北京王府井步行街、上海南京路步行街、苏州观前街等，人们只有利用节假日或者休息日才能有充足的时间前往。所以如果能有一个既离自己居住区很近，又能满足人们日常需要的步行街，那就两全其美了。居住小区商业街正好迎合了人们的需求，加上很多房地产开发商为了有更好地销售，在居住区的周围都配备了商业区和商业景观，所以居住小区商业街就这样悄然诞生了。
3现代居住小区中步行商业街的布局
3.1纵向布局
沿着小区步行街道纵深方向设置，和小区的各种园林小品相互结合，设置小型广场通过街道的开放收回，使街 道空间既有景色又有秩序。
3.2横向布置
在街道的围合小区一侧布置商业街，规模适中，配有完善的设施，形成一个独立狭长的商业空间。
3.3中心布置
在居住区的中心位置布置商业街，并和高架交通网的出入口和城市地下相交接，方便居民的同时也吸引了更多的消费人群。一般小区也可结合中心绿地，休闲、健身场地布置商业及居民活动场所，但这种规模要有所控制，不宜过大，以免人流过于集中、嘈杂。
4居住小区商业街景观设计原则
居住小区商业步行街为市民提供了舒适的购物空间和交往场所，同时也给居民带来了便利，为了打造高品质的居住区步行商业街，应遵循以下设计原则。
4.1以人为本的原则
人是居住区步行商业街活动的主体，人的行为、性格、习惯和爱好对居住区步行商业街都起着一定的决定作用。所以在居住区步行商业街景观设计中，必须考虑“人”这一要素，以人为本，使人更好地和商业街这个环境相联系，同时也要考虑他们的不同要求，体现城市新面貌，为居民提供更好的服务。
4.2生态性原则
主张尊重自然发展过程，倡导能源与物质的循环利用和场地的自我维持。注重研究建筑及其外部环境的演变过程以及对人类的影响，研究人类活动对城市生态系统的影响，并探讨如何改善人类的聚居环境，达到自然、经济和社会效益三者的统一，使人更好地和环境相融合，减少不利影响和对可再生资源的消耗，从而体现城市的可持续发展。
4.3社会性原则
社会性是人的基本属性。居住区商业街环境具有一定的感召力，适合居民交往和活动，通过小区商业街景观环境的多样化、个性化和情感化的表达，促进小区的精神文明建设，体现小区的精神面貌。
5居住小区商业街的作用
5.1积极作用
居住小区商业街是整个居住小区中最活跃、最具有生命力的部分，它不但为居民提供了便利的购物条件，还提供了活动和交流的场所，深受人们的喜爱，同时也为开发商带来了丰厚的利润，带动了城市的发展及周边的建设。
5.2消极作用
首先，居住小区商业街是人流相对比较密集的地方，流动的人群消耗氧气，释放二氧化碳，空气流通不畅造成空气质量差。再次，居住小区是人居住和休息的地方，但商业街的喧闹对周围居民造成了一定的影响，给居民的生活造成了干扰。怎样协调安静和喧闹的关系，是居民十分关心的问题。
6结语
居住小区商业街是人们广泛使用和关注的焦点。如今，居住小区商业街逐渐发展起来，它不仅是城市景观的重要组成部分，也是居住区的公共空间和居民日常活动的场所。它虽不同于城市中心的步行商业街，但在人们生活中为人们解决了日常所需，同样吸引了大量商业人流，带动了城市经济的发展。居住小区商业街作为城市生活的载体，为居住在城市的人们提供了公共交往的空间。为此，房地产开发商在对居住小区商业街进行景观设计时要以人为本，创造适宜的人际场所，增加社会凝聚力，从而达到双赢的效果；形成各具特色的街区商业街，使居住区商业街更符合居民的心理，形成浓厚的商业气氛。
>>查看更多