城市概念性总体规划
唐山石河河道概念性城市设计
项目概述:
项目名称:唐山石河河道概念性城市设计
地 点: 河北省唐山
类 别: 城市设计
规 模: 340 公顷
设计时间:2009/06-2010/10
一、沿河视线范围内建筑天际线变化不够明显。应就天际线问题,结合唐山机场净空要求对沿河建筑高度进一步研究确定。
二、沿河景观应为高档商住建筑景观。因沿河一侧平面布局多为南北向条式楼,立面建筑多为住宅建筑的山墙,景观较为单调, 与改造后的石河景观不够协调。应加强建筑外立面设计,特别是处理好紧临河道一侧建筑外观效果。可局部采用欧式建筑风格,做好 顶部细化处理。
三、北岛规划方案中商业建筑容量过大,应重点考虑做产权式酒店及别墅会所,以小体量独栋别墅为主,大体量会所为辅。布局 要兼顾石河两岸看北岛的景观效果。(将石河打造为城市内河,河西岸按照未来开发加以考虑)。容积率不小于 1.0,高层建筑宜高低 错落布置。
四、政府西侧及西南侧两地块用地调整为商住混合用地,将地块东侧酒店及写字楼调整为住宅,布局做出相应调整。同时,将正合街两侧绿地统计到整个地块内,不单独划出,相应变更容积率等指标。
>>查看更多