城市规划
新津县海鲜美食城设计理念
1. 城乡统筹发展
实现城乡统筹、协调发展,是一个宏观的发展目标,也是本次规划研究的重点。因此,本次规划工作将城乡统筹的重点放在安置区的统一安排。
2. 区域整体发展
城市区域化与区域城市化是全球化时代和信息化时代的突出特征。我们强调三大新城的发展不但要考虑自身的发展需求,更重要的是要积极呼应和迎接新津主城区、甚至成都市的发展需求(包括人口扩散和功能转移的需求)。规划区的功能定位、产业选择、空间结构、道路体系、建设标准等应与周边区域全面对接。
3. 空间可持续发展
城市未来的发展具有很大的不确定性,而规划必须为城市发展提供一个有效的、长远的空间架构,是实现可持续发展的空间保证,该构架不但能满足城市远期的发展需求,也能指导城市近期建设时序。土地利用与交通发展是相互影响的,交通对城市布局结构有战略引导作用。根据城市与周边区域的主导联系方向确定了主干道路系统,为城市的长远发展提供一个合理的道路骨架。
4. 尊重自然,生态环境优先
针对新津自然地理环境特点,规划应充分利用依山傍水的优势,结合周边生态控制区和非建设区域,构建生态景观安全格局,对内部现有水系应注意保护和利用,强化与区域生态环境的联系。
5. 以人为本,充分予人关怀
适应现代社会发展,充分研究考虑人的行为、心理和精神、物质需求,合理布置各类设施,特别是各类活动、交流公共开放空间、步行系统和景观水系,体现人性化。
6. 建立具有个性的城市文化
一个没有文化的城市,尤如一片沙漠。因此,在规划中充分考虑新津特有的山水文化、历史文化、宗教文化、美食文化、休闲文化和企业文化(希望)的塑造和建立,包括从现代科技、文化、娱乐,到传统历史文化、社区文化、个体文明和城市形象、精神等。
7. 城市设计引导
规划引入城市设计概念,运用物质—形体分析、场所—文脉分析、相关线—域面分析等思想,从区域整体宏观设计的把握,到三大新城中观设计深化,再落实到纯阳观文化公园微观设计。包括视觉秩序、图底关系、关联耦合、场所结构、城市活力、认知意象、文化生态和社区空间等方法,塑造新津城市特色。
8. 公平规划与效率规划兼顾
一个优秀的规划,必须是一个可实施的规划,而一个可实施的规划必须得融入市场运作过程之中,特别适应当前经营城市需求,并在政府控制监督之下,获得公益和市场的双盈。
9. 控制与引导相结合
控制主要是涉及整体性、长远性和公益性、基础性规划内容,要作为刚性严格保护,逐步实施;而对非公共性和微观内容,则采取市场引导方式,弹性指导,增加操作空间。